1. 서비스 개요
- 수익형 임대부동산(상가, 오피스, 사택, 건물 등) 임대관리를 위한 클라우드 기반 임대관리 자동화 솔루션입니다.
- 임대인에게는 임대관리 자동화 솔루션을 제공하며, 임차인에게는 모바일 웹 스마트 고지서를 제공하여 민원 통합관리까지 제공하는 임대관리 올인원 서비스로 지류형태 임대차 계약서의 디지털 전환으로 임대료 자동청구, 자동수납, 자동증빙 등 모든 업무를 자동화 하는 임대관리에 필요한 모든 기능을 담았습니다.
2. 서비스 운영절차 및 프로세스
- 홈버튼은 계약 또는 회원가입 후 클라우드 기반 전용 계정이 생성되며, 최고관리자 주도하에 각각 담당자 참여 형태로 서비스를 시작합니다.
- 임대관리를 위한 관리대상지, 건물 및 호실정보 설정 후, 수납과 증빙을 위한 사업자관련 정보 셋팅 후 임대차 계약정보 등록으로 서비스 개시가 가능합니다.
3. 특장점
- 구축형(On-Premise) 대비 비용 합리성
- 클라우드 기반 솔루션 사용으로 구축형 대비 시간 및 예산을 절약할 수 있습니다.
- 홈버튼에서 지속적인 기능 업데이트, 유지보수 및 이슈 대응으로 고액의 유지보수 비용 절감이 가능합니다.
- 서비스 보안의 우수성
- 가상계좌 수납환경 금융사고 0건 (누적 거래금액 300억원/2024.07 기준)
- 개인정보 유출사고 이력 0건
- 정보보안 인증 획득 (CSAP SaaS 간편등급 인증 획득)
- 풍부한 임대관리 노하우를 담은 솔루션
- 누적 10만 세대 이상 위탁운영(BPO) 경험과 6년간의 다양한 고객 맞춤 서비스 노하우를 바탕으로, 고품질 공공 전용 임대관리 솔루션을 제공합니다.
- 사용자 중심으로 설계된 [관리대상지 > 건물 > 호실 > 계약] 계층 구조를 통해 쉽고 간편하게 임대관리 업무를 처리할 수 있습니다.
- 128가지 유형의 임대차 계약을 처리할 수 있는 자동화된 임대관리 알고리즘을 통한 스마트 컨트렉트(Smart Contract) 기반의 임대차 업무 환경을 제공합니다.
- 수준높은 핀테크 기술 보유
- 임대료 수납에 핵심 필요 기술인 가상계좌 임대료 수납 시스템 특허(제10-2020-0145153호) 등록을 완료하여, 2024년 07월 기준 금융사고 없이 누적 거래건수 49,995건(누적 거래금액 300억원 이상)을 기록하였습니다.
- 그 외 가상화폐를 이용한 부동산 임대료 관리 방법 특허 등록(제 10-2169023호), 클라우드 기반 임대차 계약 청구 스케쥴링 시스템 및 방법 특허 출원 등 지속적인 핀테크 기술 고도화에 역량을 집중하고 있습니다.
- 청구서 스마트 고지 및 통합 민원관리 시스템 제공
- 스마트 메시지 및 모바일 웹 환경의 임차인 임대료 청구서 스마트 고지서 환경을 제공하여, 임차인 친화적 업무 환경을 제공합니다.
- 스마트 고지서 내 공지사항 게시판 및 1:1 민원접수 환경을 제공하여 통합 임대관리 시스템 환경을 제공합니다.
- 1:1 민원 접수 시 내부 담당자와 시설 유지보수 협력업체를 지정하고, 지급 전표 관리까지 담당자의 필수 업무를 체계적으로 지원합니다.
- 체계적인 통계 기능 제공
- 기간별, 월별 임대관리 통계를 실시간 제공하여, 의사결정에 필요한 핵심 데이터를 산출합니다.
- K-ESG 가이드라인을 준수하여, 클라우드 기반 솔루션 도입 및 업무디지털 전환으로 확보할 수 있는 에너지, 탄소 절감에 대한 ESG 경영 통계 환경을 제공합니다.
4. 도입 기대효과
- 업무에 대한 생산성 향상
- 지류 형태의 임대차 계약정보에 대한 엑셀관리로 수납 환경에서 발생되는 입금자 찾기 업무에 대한 디지털 전환으로 오기/누락 등 휴먼에러 위험요소 제거로 담당자의 업무 생산성이 높아집니다.
- 보안수준 향상
- 중요한 임차인 개인정보에 대한 엑셀/장부 관리 및 보안 검증안된 기타 프로그램 사용으로 발생할 수 있는 개인정보 유실/유출 등 보안 리스크를 원천 차단합니다.
- 효율적인 관리와 운영비용 절감
- 조달청을 통해 구축형 도입의 많은 예산을 절감 할 수 있습니다.
- 홈버튼 실시간 유지보수 및 기능 개선으로 구축형 솔루션 대비 효율적 자산 관리가 가능합니다.
- 통합 민원관리 채널확장
- 임대료 납부 스마트고지서와 임차인 커뮤니티 통합 시스템을 제공하여 임대관리와 민원관리 통합 업무 환경을 제공합니다.
5. 수행 실적
- 홈버튼 솔루션은 1만 임대인 고객 10만 누적 관리가구 실적을 보유하고 있는 클라우드 기반 임대관리 자동화 솔루션입니다.
- 2022년 임대료, 공공요금(도시가스, 전기) 통합고지 PoC
- 대전 및 세종 도시가스 공급 사업자 씨엔씨티에너지주식회사, 구역형 전기사업자 씨엔씨티피앤에스주식회사의 협업으로 임대료와 공공요금(전기 및 도시가스)의 통합고지를 위한 PoC(Proof of Concept)를 성공적으로 완료하였습니다. (현재 1천세대 통합 고지 운영 중)
- 2022년 ㈜두꺼비세상, KB국민카드 무보증방 구하기 임대료 정산 시스템 개발 및 제공
- 홈버튼 임대관리 솔루션 위탁운영 수주 후 BPO 서비스 동시 제공
- 2024년 ㈜대교D&S 홈버튼 임대관리 시스템 구축형 프로젝트 성공적인 납품 완료
- 기존 임대차 계약정보 DB 마이그레이션 지원
- 더존 ERP10 임대료 청구서 매출전표 API 연동 개발 완료
6. 인증
- 공공 클라우드 보안인증 CSAP SaaS 간편등급 (인증번호:CSAP-2024-044호)